中国大陆的物管业自1981年深圳出现第一家市场化专业化物业管理公司，至今25年历史，与世界物业管理业百年历史相比，自然是年轻的。相比之下，香港物业管理专业则诞生的更早一些。香港物业管理来源于英国，专业的物业管理工作始于20世纪60年代，比大陆多了20年的鹅卵石www.gaoshengstone.com发展历程。承袭了一百多年历史的英式物业服务血统，随香港市场经济发展而不断进化的香港物业服务逐渐结合了本地特色，形成了自己的一套物业管理体系。可以说，香港物业服务业不仅起步比内地早，其服务模式及理念也相对较成熟先进。在新事物的发生到不断解决矛盾而发展的过程中，香港也形成了高端物业服务的体系并成为行业标杆。大陆目前为什么在高端物业服务领域较为滞后，原因之一就是根基尚浅，没有沉厚的行业积淀。可以说，高端物业服务，血统是王道。

　　上个月在嘉里都城·雅颂居举办的“2012香港·四川高端物业论坛上”，多位香港的一流物业管理专家就围绕“走出传统物业管理困局，成为价值提供者”、“一个行业成就一座城”、“现代物业管理的专业价值”等主题展开演讲。为四川高端物业服务的发展进行探讨和经验分享。论坛承办方嘉里建设相关负责人冯莺女士表示，通过四川、香港两地物管精英的交流对话、群策群力，必将推动《物业管理条例》的实施，推动四川物业管理的发展。

　　拿香港著名物业服务品牌嘉里建设来说，就是以高端血统为王道的高端鹅卵石物业服务品牌。业内人士可能都知道，与香格里拉酒店同属嘉里集团的嘉里建设是一家高端物业开发商，除了旗下物业的高端品质外，嘉里为业内和业主所称道的就是凭借专业物业管理服务而备受推崇的高贵物业管理品质。什么叫高端?10块一平米和3块一平米的物管服务是不是区别仅止于物管费的多少。嘉里，让她的业主在生活的每个点滴中感受到了高端物业服务所带来的殿堂级享受。据小编了解，凡是嘉里所到城市，都遵循同样的发展轨迹：低调进入—潜心打造产品—产品亮相短期内受到高度认可。30多年来，嘉里建设凭借严挑精材及卓越选址，一直以豪宅享有盛名。不仅是建筑品质，还有其高标准的物业服务管理模式。香港嘉里品牌物业30多年来长期服务于高端住宅与写字楼，在为高端人士提供居住、办公服务方面具有最丰富的经验，形成了比较完善的高端物业服务模式、服务理念和执行力。秉承香格里拉物业服务精神，从礼宾服务、物业托管服务、家居服务以及生活服务方面，嘉里物业为客户提供一站式多元化、细节至上的全方位物业服务。正是因为嘉里建设产品的出色品质和远远引领行业的服务理念及标准，让嘉里在所进入城市的每个项目，都会有更强的增值能力和越来越庞大的高端消费群。

　　北京嘉里中心、上海嘉里华庭、深圳雅颂居等项目，不但已成为各自领域的标杆，同时也成为所在城市的视觉名片和高端居住符号。现在嘉里来到了成都，冯莺表示，都城·雅颂居作为嘉里建设在成都的第一个住宅项目，从产品设计、施工管理、交房验收至运营管理，每一步都将炼就现代物业管理典范。雅颂居在项目设计期间大量征询物业管理人员的意见，例如在设计水景时，物业建议不宜在水池中采用鹅卵石，因为鹅卵石易长青苔，不易清理;水景墙应规避锐角，以免划伤人;喷泉高度过高，可能会遮挡安管人员的视线，影响看护游泳的人员等等，设计据此一一做了调整。施工期间，物业团队每周一份检验报告提交管理层，详细列出检查中存在的问题并记录整改情况。而在后期维护上，雅颂居针对电梯、消防、发电机等专业设备，聘请专业的机构进行管理，物业清洁聘请专门清洁公司打扫。在这样的管理水平和物业服务经验下，相信雅颂居定会秉承嘉里的高端物业管理水准，让蓉城业主体验到血统纯正的高端物业服务。